(Chamada para a rede fixa nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
550.000€
Referência
27006/7
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Isento
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Nogueira da Regedoura
Código Postal
4500-698
Área Útil
2500 m2
Área Bruta
2500 m2
Área de Terreno
7231 m2
Plural e Jubilante Unipessoal
Fórum Vizela Loja 49 , 4815-478, BragaArnaldo Gomes
Intermediário de Crédito
913379900
(Chamada para a rede móvel nacional)
Dois terrenos urbanos, com a área total de 7.231m2 que confrontam com arruamentos públicos, nomeadamente a Rua da Mocidade e Avenida Luis de Camões, Na Freguesia de Nogueira da Regedoura, Concelho de Santa Maria da Feira. O seu regime de edificabilidade é o seguinte: Destinam-se preferencialmente a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, sendo o índice máximo de ocupação do solo de 60% e o índice máximo de utilização do solo de 0,7; a área mínima dos lotes é de 300m2 devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, conforme se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; o número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2. De acordo com a sua capacidade construtiva, considerou-se o "estudo teórico" da construção de 19 moradias em banda com 115m2 de área de implantação, 2 pisos acima da cota de soleira e garagem, com área de terreno por lote de 305m2 (considera-se que 20% da área de terreno será utilizado para infraestruturas). Os imóveis localizam-se em zona predominantemente residencial de características rurais no concelho de Santa Maria da Feira, mas em zona limítrofe com o concelho de Vila Nova de Gaia. Trata-se assim de zona que possui razoáveis acessibilidades encontrando-se próxima dos nós da A41 e A1 e ainda da Nacional 1. Na envolvente direta existem sobretudo moradias geminadas, isoladas ou em banda, de cércea máxima de 2 pisos acima da cota de soleira, sendo o comércio, serviços e equipamentos escassos ou pouco diversificados. Imóveis da Banca, com condições especiais de financiamento.
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
|---|---|---|
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.