Moradia isolada Tipologia T-3, na Freguesia de Lordelo, Concelho de Paredes

209.000€

Referência

18760

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Ano

2012

Distrito

Porto

Concelho

Paredes

Freguesia

Lordelo

Código Postal

4580-416

Área Útil

317 m²

Área Bruta

602 m²

Área de Terreno

2064 m²

Agência

Plural e Jubilante Unipessoal

Fórum Vizela Loja 49 , 4815-478, Braga

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Agente

Arnaldo Gomes

Intermediário de Crédito

913379900
(Chamada para a rede móvel nacional)

arnaldo dot equipajoaquimferreira (at) gmail dot com

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Moradia com 3 pisos localizada na Freguesoia de Lordelo, Concelho de Paredes, composto por;
Cave com armazém (3 espaços amplos, wc e algumas divisões pequenas);
Rés-do-Chão com habitação Tipo T-3, com 2 salas, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias) e loja ampla com pequena divisão;
Sotão com arrumos (5 divisões e 2 instalações sanitárias); terraço e logradouro
O imóvel não possui licença de habitação, e tem de ser escriturado ao abrigo do Simplex
O imóvel não tem móveis de cozinha.
A cave apresenta pavimentos em tosco.
A área coberta do imóvel inclui a zona comercial localizada ao nível do R/C.
A área de varandas inclui o alpendre localizado ao nível do r/c e andar e o terraço localizado ao nível do 1º andar
A área de implantação na Conservatória do Registo Predial e da Caderneta Predial Urbana é inferior à medida em planta camarária e à existente no local.
A área do sótão no local é superior à área medida em planta camarária, consequência do aproveitamento do vão de telhado para zona habitacional.
Na Conservatória do Registo Predial e na Caderneta Predial Urbana, o sótão encontra-se omisso.
Na Caderneta Predial Urbana o prédio encontra-se averbado para utilização independente com dois andares: correspondente a cave para armazém e R/C para habitação.
No local, o imóvel possui 4 wc's.
De acordo com o projeto camarário estava previsto a existência de piso -2, contudo, não existe no local.
No local, o terreno encontra-se delimitado, todavia, existe uma parte do terreno, mais concretamente na parte posterior, com muito mato e com um desnível muito grande.
A transmissão do imóvel ocorrerá no Cartório Notarial do Porto de Helena de Barros Guerra e Isabel Leão, Sociedade de Notários, SP, Lda, sito na Rua do Bom Sucesso, nº 374, 4150-178 Porto

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1

Este imóvel não tem áreas definidas.

Moradia isolada Tipologia T-3, na Freguesia de Lordelo, Concelho de Paredes

Agência

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